El sector de la edificación ha experimentado una transformación significativa a lo largo de las últimas décadas. En particular, la entrada en vigor de la Ley 38/1999, de Ordenación de la Edificación (LOE), que reguló y estableció un marco normativo para los agentes de la edificación en España, marcó un nuevo hito en la manera en que se conceptualiza, organiza y regula la construcción de edificios. Esta ley, que ha cumplido ya más de 25 años, no solo redefinió los roles y responsabilidades de los diferentes agentes intervinientes, sino que instauró un modelo de responsabilidad y control que busca garantizar la calidad, seguridad y sostenibilidad en los proyectos arquitectónicos. La LOE ha sido reforzada con diferentes normas como la Ley de calidad de la arquitectura o la regulación del Código Técnico de la Edificación.
