Se tratan los requisitos generales para transmitir inmuebles en el marco de un procedimiento concursal distinguiendo: las fases concursales, los especiales requisitos para transmitir inmuebles hipotecados, así como el régimen de la cancelación de embargos e hipotecas.
Este estudio se centra en la transmisión intraconcursal -dejando fuera la ejecución Separada- de inmuebles integrantes de la masa activa, lo que implica de forma indisoluble el análisis de aspectos registrales.
Dentro del objeto de estudio debe distinguirse entre dos bloques principales: los requisitos generales -para la transmisión de bienes libres de cargas o sujetos a embargo-, con las reglas específicas para microempresas, y los requisitos especiales para la transmisión de bienes sujetos a privilegio especial, incluyendo la espinosa materia de la cancelación registral de cargas.
