El historial de modificaciones legislativas de la LAU 29/1994 por la Ley 4/2013, el RDL 21/2018 y el RDL7/2019 ha dado lugar a cambios fundamentales en el arrendamiento de vivienda en lo que atañe a la duración de los contratos.
Presentamos una guía imprescindible y sumamente práctica, donde clasificamos los contratos según su fecha y atendiendo a las distintas reformas legislativas, con el fin de determinar los preceptos legales aplicables, pues tiene consecuencias muy diferentes en cuanto a su plazo mínimo, la prórroga legal y el desistimiento anticipado, así como a los numerosos y distintos plazos de notificaciones del arrendador y del arrendatario.
En esta obra podrá localizar los textos legales, un cuadro comparativo en el que se exponen las diferencias según la duración de los contratos, aquellas preguntas y respuestas que resolverán sus dudas, la jurisprudencia y los formularios aplicables de las distintas notificaciones para no renovar, desistir o resolver, así como el contrato de arrendamiento de vivienda vigente, según sea arrendador persona física o jurídica. La sistemática consiste en acudir a la fecha del contrato de arrendamiento para situarse de forma rápida en el caso concreto que el profesional necesita, sin temer al enjambre de normas arrendaticias.
