Cet ouvrage se présente comme le successeur du traité publié par le Répertoire notarial en 1981 sous la signature de Madame Nicole Jeanmart et intitulé « Le concubinage », mis à jour par lauteur en 1987 et comme le pendant du traité consacré à « La cohabitation légale », publié en 2012 sous la plume de Mesdames Bérénice Delahaye et Fabienne Tainmont.
La terminologie change, mais la réalité demeure : les couples qui font le choix de nadopter ni le statut du mariage, ni celui de la cohabitation légale, ne sont encore aujourdhui régis par aucune législation densemble. Sans doute sont-ils visés par quelques textes épars en droit administratif, en droit social et en droit fiscal, mais de régime juridique intégré, point. Il est vrai que le législateur y a parfois songé, notamment à loccasion de la récente réforme des régimes matrimoniaux, mais il na pas voulu (ou osé) franchir le pas, redoutant peut-être la difficulté, tant les modes de cohabitation sont multiformes, de définir ce quil y a lieu dentendre par une « cohabitation de fait ».
Quoi quil en soit, sans négliger les quelques dispositions de droit écrit qui concernent spécifiquement les cohabitants de fait, cest vers le droit commun quil faut se tourner pour régler les très nombreuses questions que suscite une situation de cohabitation durable : la preuve de la propriété des biens, les comptes entre les partenaires, lexistence dun mandat apparent ou dune société de fait, les conséquences dune acquisition en indivision, le problème du logement commun en cas de séparation, la désignation du juge compétent, les effets fiscaux et sociaux dune cohabitation avérée, les particularités dune situation internationale, tels sont quelques-uns des thèmes quune équipe de pas moins de quinze auteurs, tous spécialisés dans leur matière, a cherché à identifier, pour tenter den donner aux praticiens une analyse aussi sûre et adéquate que possible.
